оскарження договору дарування

Досить нередко громадяни України стикаються з оформленням оскарження договору дарування квартири або іншої нерухомісті. Сьогодні поговоримо на тему особливості такового соглашению, порядок його оформлення, підводні камені та небезпеку його укладення. Договір дарування квартири чи іншої нерухомості укладається, як правило, для такого, щоб гарантовано забезпечити спадкоємця нерухомістю або іншим майном. Дивіться також: «Продати, заповісти чи подарувати нерухомість?» «Головна заповідь адвоката, яка збереже вас від в’язниці і заощадить гроші!» «Оренда житла: чому обов’язково повинні реєструвати?» «Договір поставки товару. Обережно, не робіть цих помилок!» «Обережно! Шахраї при продажі нерухомості! Як захиститися?» Окрім цього, як відомо, якщо жилплощадь або будинок були подаровані людині, що перебуває в шлюбі, то наприклад, при розірванні шлюбу це майно не є спільно нажитим і залишається повністю у розпорядженні лише чоловіка або дружини. Це важлива особливість. Критерии оформлення дарчої: 1. Договір дарування квартири оформлюється у нотаріуса (державного або ж приватного) в спеціальній формі (згідно ч.2 ст.719 Цивільного кодексу України); 2. При оформленні дарчої обидві сторони складають слово, збирають необхідні документи і проходять обов’язкову функцию державної реєстрації. Документи, які потрібні при оформленні дарчої: Документ (договір купівлі-продажу, дарування, міни і тощо); Довідки-характеристики або виписки з Реєстру прав власності на нерухоме майно (з відділення Державної реєстраційної служби України при Міністерстві юстиції України (раніше- БТІ); Експертний висновок (видається експертом при оцінці нерухомості); Довідка з ЖЕКу на тему реєстрацію осіб, що мешкають в квартирі (або ін. нерухомості); як правильно написати резюме Якщо нерухомість була придбана в офіційному шлюбі, то потрібна нотаріально завірена угода чоловіка (дружини). Якщо нерухомість дарується дитині до 14 років, то потрібний дозвіл з органів опіки і опікування на прийняття цією особою в дарование нерухомого майна. 3. Вже в самій нотаріальній конторі об’єкт нерухомого майна перевіряється на вещь відсутності арештів, заборон на відчуження, іпотеки тощо. У разі наявності останніх двох пунктів – оформити договір дарування можна тільки після згоди податкового органу pravoconsult.com.ua